Resumen de L'immobilier de bureau dans l'espace urbain: évolutions des approches théoriques
La localisation des activités de bureau dans l'espace urbain a longtemps été analysée selon une approche strictement fonctionnelle. La tendance géographique des activités de bureau à se concentrer, dans les centre villes, était expliquée par la réduction des coûts de transport de l'information propres à ces espaces (externalité). Il a fallu attendre les années 1980, observer des mouvements importants de déconcentration géographique des activités de bureau vers les communes de banlieue, pour que d'autres théories spatiales soient explorées. Le coût de l'immobilier et, plus largement, les logiques du marché foncier et immobilier (jeu des acteurs de la filière immobilière) sont alors apparus comme des facteurs de localisation de premier ordre. L'article retrace ce cheminement théorique d'une partie de la recherche urbaine (géographique et économique).
