1783.SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LAS COMUNIDADES EUROPEAS (Sala 5ª) DE 1 DE ABRIL DE 2004: Cuestión prejudicial sobre la interpretación del artículo 3, apartado 1, de la Directiva 93/13/CEE: "¿Debe calificarse de abusiva una cláusula contenida en las condiciones generales de venta, en virtud de la cual el adquirente de una obra por realizar debe pagar la totalidad del precio de la misma con independencia de la evolución de los trabajos de construcción, si el vendedor constituye previamente una fianza bancaria a su favor que garantice las pretensiones pecuniarias del adquirente que pu