Le processus de décentralisation à l'échelle nationale et de recentrali satioàn l'échelle des aires métropolitaines sud-africaines est accompag néau, C ap, d'une action publique de grande envergure visant à promouv oirla ville en world class city tout en réduisant les inégalités sociospatiales héritées du régime d'apartheid. Cet article évoque d'abord les raisons de l'échec d'une tentative de régulation spatialisée, lié aux conditions politiques de la métropolisation institutionnelle et à I 'obso lescence des fondements conceptuels de l'action publique. Puis, il propose une analyse de la régulation territoriale et rappelle que la nature des éli tes politiques locales est un élément décisif du changement urbain
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