Estimación de la duración residencial a partir del período de ocupación declarado por los hogares españoles

• Autores: María Soledad Otero Giráldez, Jacobo de Uña Álvarez, Raquel Arévalo Tomé
• Localización: Hacienda Pública Española / Review of Public Economics, ISSN 0210-1173, Nº 176, 2006, págs. 87-106
• Idioma: inglés
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• Resumen

  • El conocimiento de las peculiaridades del sector de la vivienda es de interés fundamental dada la incidencia del mercado de la vivienda en la economía y bienestar de un país. El tiempo de ocupación de un hogar en una vivienda juega un papel importante tanto en la toma de decisiones privadas (compra o alquiler de una vivienda) como públicas (políticas para aumentar el parque de arrendamiento o para reducir el coste de acceso a la primera vivienda). A pesar de la relevancia de este bien duradero en el ámbito socio-económico, en nuestro país no se conocen investigaciones que analicen la duración en la vivienda, lo que añade valor a su estudio. El objetivo del presente trabajo es inferir la duración total de residencia de los hogares en España a partir de la ocupación declarada por el hogar. Para ello utilizaremos la Teoría de Procesos de Renovación. Los datos empleados proceden de la Encuesta de Presupuestos Familiares (1980 y 1990) y de la Muestra Completa del Panel de Hogares de la Unión Europea (2000). La riqueza de estos datos permite evaluar la heterogeneidad de la duración residencial estimada según determinadas variables de interés: régimen de tenencia, localización, nivel de ingresos del hogar y valor de la vivienda.