Resumen de Nuevo modelo de producción residencial y territorio urbano disperso (Mallorca, 1998-2006)

Antoni Albert Artigues i Bonet, Onofre Rullán Salamanca

• español

  Los procesos de transformación del capitalismo contemporáneo, que impulsan la continuidad del crecimiento económico desigual y lo amplían a través de diversas escalas, han sido fundamentales para una nueva ronda de expansión urbana y metropolitana. En este contexto, el derecho a la vivienda cede frente al negocio¿inversión inmobiliario y la artificialización del territorio se expande. En las dos últimas décadas el crecimiento económico español no ha sido ajeno a estas dinámicas globales, basándose cada vez más en el impulso de la construcción y de las obras públicas, de forma que al desarrollo de las áreas metropolitanas se suma una creciente dispersión de la urbanización que afecta particularmente al litoral. En la comunicación se describen y analizan los rasgos particulares de la producción residencial reciente (1998-2006) en Mallorca (Islas Baleares), donde se combinan el refuerzo del área urbana de la capital, Palma, y el avance del proceso de urbanización en toda la isla. Finalmente se esbozan algunas propuestas para reconducir tales fenómenos por sendas de mayor equidad social y sostenibilidad ambiental.

• English

  The contemporary changes of capitalism, that boost the continuity of uneven economic development through different scales, have been basic for a new round of urban and metropolitan expansion in the world. In this context, the housing right retreats in front the expansive property investment and, also, increase the anthropic transformation of the territories. During two last decades the economic development in Spain is related with these global dynamics and more and more it rests on the building sector. It have produced an increasing development of the metropolitan areas combined with an urban sprawl that basically affects the coastal lines. We describe and analyse the recent residential production in Majorca (1998-2006), a process that blends the strengthening of the capital’s urban area, Palma, with the urban sprawl above all the island. Finally, some measures are proposed to renew these phenomena to a more fair and sustainable way.