Resumen de Las empresas inmobiliarias y los cambios obligados en su modelo de negocio
Gregorio Izquierdo Llanes, María Luisa Recio
Las empresas inmobiliarias están adaptándose a las dificultades surgidas en su negocio, sobre todo a la ralentización de sus ventas, a las restricciones crediticias surgidas tras el verano y al cambio en la ley estatal del suelo. Los fundamentos del mercado inmobiliario siguen siendo relativamente sólidos, pero las expectativas están remansando la demanda, agravando el ajuste natural del sector. Los modelos de negocio basados en el crecimiento continuo apalancado con deuda están siendo los más castigados frente a las empresas que han aprovechado el período expansivo para aumentar su solvencia y diversificar e internacionalizar sus actividades. Las operaciones corporativas están acelerándose como instrumento empresarial para adaptarse al nuevo contexto, buscándose, entre otros objetivos, flexibilizar estructuras, redimensionar actividad y últimamente materializar complementariedades en términos de solvencia y nivel aconsejable de endeudamiento.
