La regolazione delle attività commerciali in Francia: norme, piani, strategie

• Autores: Antonio Casella
• Localización: Ciudades: Revista del Instituto Universitario de Urbanística de la Universidad de Valladolid, ISSN-e 2445-3943, ISSN 1133-6579, Nº. 10, 2007 (Ejemplar dedicado a: Generadores de nueva urbanidad: los espacios comerciales), págs. 79-88
• Idioma: italiano
• Títulos paralelos:
  • Retail regulation in France: rules, plans, strategies
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• Resumen
  • español

    En la mayoría de los países europeos, entre ellos Francia, la regulación de la actividad comercial minorista se realiza en dos ámbitos diferentes, que trabajan independientemente. En el ámbito del planeamiento urbanístico, se necesita una licencia de construcción, mientras que en el ámbito comercial es una autorización administrativa de apertura del local. En otros países, como Gran Bretaña o Suecia, solamente se solicita un permiso de planeamiento para situar el edificio que alojará la actividad comercial. En principio, el modelo de "doble camino" se puede seguir de varias maneras, para determinar las áreas o del número de comercios minoristas.

    En Francia, la elección de un modelo donde la regulación, por vía administrativa, tiene lugar con una autorización comercial, provoca la adopción de sistemas de programación cuantitativos de las superficies comerciales. A menudo, los estudios e investigaciones que se solicitan para justificarlo parecen tener como objetivo encontrar un "mejor" equilibrio entre la demanda de los consumidores y la oferta de la actividad comercial minorista.

  • English

    In most European countries, among them France, the regulations of retail activities are achieved in two different fields, which work independently. In the field of town and regional planning, the procedure's goal is to get a building permission, while a commercial authorization is given to start the retail activity. In other countries, such as Great Britain or Sweden, only a planning permission is requested to locate buildings in which retail activities are run. In principle, the "double path" model can be followed in several ways, with different levels of graduation for the predetermination of the areas or number of retail activities.

    In France, it seems that the choice of a model where the regulation is managed by a commercial authorization has led the government authorities to adopt more and more a quantitative approach to decide the amount of areas or retail activities to leave. The studies and inquiries, which are requested to justify this approach, often seem to aim at finding a vain "best" balance between the demand of the consumers and the offer of retail activities.