El objetivo del articulo es estudiar el mercado de la vivienda en las dos ultimas decadas, presentando la informacion y los elementos analiticos necesarios para explicar su comportamiento mas reciente. Con este fin, los autores describen la evolucion del numero de viviendas y de sus precios en España. Analizan los principales factores que condicionan dicha trayectoria, como los cambios y caracteristicas del marco regulario relativo ala vivienda, y, finalmente, consideran los factores demograficos y economicos que subyacen al comportamiento del mercado de la vivienda en España.
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