Construcción residencial y gobierno del territorio en España: de la burbuja especulativa a la recesión. Causas y consecuencias

• Autores: Joan Romero González
• Localización: Cuadernos geográficos de la Universidad de Granada, ISSN-e 2340-0129, ISSN 0210-5462, Vol. 47, Nº 2, 2010 (Ejemplar dedicado a: El estado de la Ordenación del Territorio en España), págs. 17-46
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Residential construction and government of the territory in Spain: speculative bubblerecession. Causes and consequences
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• Resumen
  • español

    Durante más de una década España optó por un modelo de crecimiento desequilibrado en el que el sector inmobiliario ocupó un lugar muy destacado. La sociedad española percibe ahora con mayor claridad las consecuencias presentes y futuras del colapso de la burbuja especulativa inmobiliaria. Consecuencias económicas, territoriales, ambientales, sociales y políticas. Desde las relacionadas con la excesiva dependencia de la actividad económica y el empleo al sector de la construcción residencial, hasta la desaparición irreversible de referentes de nuestra historia y cultura colectivas, pasando por el desarrollo de episodios de «captura de políticas», en especial en la escala local y regional. Un dilatado proceso que ha propiciado la corrupción del urbanismo y un incremento de episodios de mala política donde la reputación de España ha quedado muy afectada. Estas páginas se dedican al análisis de las causas que explican el modelo inmobiliario español y, sobre todo, de las consecuencias, subrayando la gran importancia de los contextos sociales, políticos e institucionales.

  • English

    For over a decade Spain has opted for a growth model unbalanced in the housing sector was a very outstanding. The Spanish company now sees more clearly the consequences present and future of the collapse of the speculative bubble in real estate. Economic, territorial, environmental, social and political. From those related to excessive dependence on economic activity employment at the residential construction sector, to loss irreversible referrals of our collective history and culture, from the development of episodes of «policy capture», especially in the local and regional level. A lengthy process that has led to corruption town planning and an increase in episodes of bad policy where reputation Spain has been hit. These pages are devoted to the analysis of causes behind the Spanish property model, and above all, the consequences, underlining the importance of social contexts political and institutional.

  • français

    Pour plus d'une décennie l'Espagne a opté pour un modèle de croissance deséquilibré dans le secteur du logement a été très remarquable. La société espagnole voit maintenant plus clairement les conséquences présent et l'avenir de l'effondrement de la bulle spéculative dans l'immobilier. Économique, territorial, environnemental, social et politique. De ces excès de dépendance lié à l'activité économique l'emploi au secteur de la construction résidentielle, à la perte renvois irréversible de notre histoire collective et de la culture, de le développement d'épisodes de «capture de politique», en particulier dans le niveau local et régional. Un long processus qui a conduit à la corruption l'urbanisme et de l'augmentation des épisodes de la poli tique de mauvaise réputation où L'Espagne a été frappée. Ces pages sont consacrées à l'analyse des causes sous-jacentes du modèle de l'immobilier espagnol, et surtout, le conséquences, en soulignant l'importance des contextes sociaux politique et institutionnel.