Los coeficientes de ponderación en la legislación urbanística Valenciana

• Autores: Clara Serrano Pardá
• Localización: Actualidad administrativa, ISSN 1130-9946, Nº 1, 2012, pág. 2
• Idioma: español
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• Resumen

  • El presente trabajo tiene por objeta sistematizar el régimen jurídico aplicable a los coeficientes de homogeneización, partiendo de la escasa regulación existente. Se analiza la finalidad de los coeficientes correctores, sus clases y, principalmente, los instrumentos en que pueden concretarse: el planeamiento, tanto general como de desarrollo, y el proyecto de reparcelación. A pesar de las reticencias observadas en la práctica, en este trabajo se exponen los argumentos jurídico-técnicos que permiten la fijación directa de los coeficientes correctores por el proyecto de reparcelación pese a que no exista una previa determinación por el planeamiento, siempre que sea necesario para garantizar la efectiva equidistribución de beneficios y cargas.