La evaluación estructural en el proyecto de rehabilitación: un caso práctico

• Autores: Manuel J. Freire-Tellado, Jorge Aragón Fitera
• Localización: Patorreb 2012: 4.º Congreso de patología y rehabilitación de edificios. 12-14 de abril de 2012, Santiago de Compostela, 2012, ISBN 978-84-96712-49-2, pág. 79
• Idioma: español
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• Resumen

  • Entre otras causas, el mantenimiento de la identidad cultural de las ciudades �en nuestro caso a través del mantenimiento de la imagen urbana y del patrimonio construido- y de contención geográfica de los núcleos urbanos �lo que conlleva un aprovechamiento más eficiente de las infraestructuras y servicios públicos urbanos-, han situado la rehabilitación en el centro del debate contemporáneo. En este marco, la rehabilitación de la edificación a través de la iniciativa privada se revela como una importante opción real para fomentar la actividad económica.

    Para ello son necesarios unos criterios claros en la intervención sobre el patrimonio construido. Si bien desde el punto de vista cultural, el debate teórico alumbrado unos criterios más o menos admitidos, desde el punto de vista instrumental las cosas no están tan maduras. Sirva de muestra que en España, el Código Técnico de la Edificación de 2006 dejó limitado a un anejo sobre Estructuras Existentes lo que en propuestas anteriores era un documento básico completo.

    La ponencia presenta la evaluación estructural de un edificio de 1946 situado en el centro de Santiago de Compostela, catalogado por el planeamiento, y su posterior refuerzo parcial. En la evaluación estructural se empleó una combinación de técnicas experimentales y analíticas, que si bien no está amparada por el anejo citado, era exigida por la ampliación y cambio de uso del inmueble y por las limitaciones de las técnicas analíticas.