Impacto del ruido urbano en el valor de los departamentos nuevos: un estudio de precio hedónico aplicado a bienes ambientales

• Autores: Carlos Aguirre Núñez, Rodrigo Ramos Salinas
• Localización: Revista de la Construcción, ISSN-e 0718-915X, ISSN 0717-7925, Vol. 4, Nº. 1, 2005, págs. 60-70
• Idioma: español
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• Resumen

  • El presente estudio busca probar un método de valoración de una externalidad ambiental propia del entorno urbano, el ruido, en el precio de los depar tamentos. Se utiliza la técnica de precio hedónico, que permite valorar los bienes que se encuentran los mercados implícitos, no explícitos en el precio de mercado. Se obtiene una relación algebraica que permite identificar y medir los impactos que tiene el ruido en los departamentos del espacio muestral. Se concluye que el nivel de ruido tiene un impacto negativo en el precio, lo que permitiría evaluar socialmente pedidas de mitigacion de ruido urbano por par te de la autoridad.