Resumen de Avaliação do potencial de reabilitação de antigos edifícios industriais de lanifícios na cidade da Covilha

João Brandão Estêvão, João Carlos Gonçalves Lanzinha

• A reabilitação de edifícios industriais e a sua reutilização para novos usos poderá ser a solução de uma herança pesada deixada pela evolução das sociedades, que se traduz num problema com várias perspetivas, mas que está directamente associado à preservação e regeneração urbana das cidades.

  No caso da cidade de Covilhã em Portugal muitos são os edifícios industriais que se encontram hoje por toda a cidade e que espelham uma época de grande prosperidade da indústria, mais particularmente da indústria dos lanifícios. Alguns destes edifícios encontram-se em ruinas, outros devolutos, outros ainda aproveitados para novas utilizações, como é o caso da Universidade da Beira Interior.

  A avaliação que é feita neste trabalho resulta de um trabalho em curso e tem como objetivo identificar a situação atual do património industrial existente que possa ser alvo de uma reabilitação ou reconversão.

  Através do levantamento prévio de um conjunto de 86 edifícios, identificou-se a localização, estimou-se a área edificada (cerca de 210 mil m2), avaliou-se a ocupação atual e a sua tipologia estrutural e ainda o estado de conservação. Foi também analisada uma metodologia existente de avaliação de edifícios industriais e aborda-se a criação de uma nova metodologia de avaliação que possa ser uma ferramenta credível na avaliação do património industrial existente.