Resumen de Estructura urbana y estructura de precios del suelo. Análisis de las transformaciones del espacio urbano en la zona Noroesete de ciudad de Córdoba-Argentina

Carolina Cisternas R., Virginia Monayar, Carla Pedrazzani

• español

  Las transformaciones urbanas tienen su correlato en la estructura de precios del suelo y éste es determinante de las posibilidades de localización de cada sector social. Ello genera una apropiación diferenciada de la ciudad según lógicas de producción que inciden en la formación de dichos precios, situadas en un contexto económico donde el mercado se convierte en el elemento central del proceso de generación y distribución de la riqueza urbana Este estudio de caso, sobre la zona Noroeste de la ciudad de Córdoba, Argentina, se propone identificar las lógicas de producción espacial que operaron en el área, su indecencia en la dinámica de precios de los terrenos y su impacto en la localización de la población sobre el territorio. Se realizó un registro temporal de precios de terrenos en venta en la zona propuesta y su relación con las transformaciones ocurridas en ella, particularmente aquellas relacionadas con las acciones de política urbana en el período 2003-2011. El abordaje propuesto busca dar cuenta de la importancia de la toma de decisiones sobre el espacio urbano y de su impacto en las características socioespaciales que el mismo adquiere.

• English

  Urban transformations are related in the price structure of the land and this determines the possibilities of location of each social group. This creates a differentiated appropriation of the city according to production logics that influence the construction of these prices, situated in an economic context where the market becomes the core of the process of generation and distribution of urban wealth.

  This case study, on the northwest of the city of Cordoba, Argentina, aims to identify the spatial production logics operating in the area, its effect on the land prices dynamics and its impact on the location of the population over the territory.

  A temporary record on the sale prices of the land and its relation to the changes occurring on it was made in the proposed area. The focus was set to those related to urban policy actions between 2003 and 2011. The proposed approach seeks to explain the importance of decision taking on urban space and its impact on sociospatial characteristics it acquires.