La Burbuja Inmobiliaria de España: Una Comparación con el Mercado Inmobiliario de China

• Autores: Sofía Ruiz Campo, Linghua Zhang
• Localización: Análisis Financiero, ISSN 0210-2358, Nº 122, 2013, págs. 37-53
• Idioma: español
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• Resumen

  • España disfrutó de un rápido desarrollo económico propulsado por el mercado inmobiliario desde los años 1998 a los 2005. Sin embargo, en 2008, con el estallido de la burbuja inmobiliaria, la economía nacional ha sufrido una fuerte recesión con un aumento del desempleo, la crisis bancaria y soberana. Al mismo tiempo, China está experimentando un alto desarrollo del mercado inmobiliario en los últimos años, especialmente desde 2007, el precio de las viviendas ha superado la capacidad de compra de los residentes ordinarios. Por eso, se ha provocado un debate internacional sobre si hay o no una burbuja inmobiliaria en China. Este estudio tiene como primordial objetivo averiguar esta pregunta, mediante las comparaciones del mercado inmobiliario de ambos países, y presenta unas propuestas para el sano desarrollo del mercado inmobiliario de China.