Resumen de Propuestas para la flexibilización del planeamiento urbano y permitir el libre ejercicio de la función empresarial en la regeneración urbana-turística en las Islas Canarias

Gonzalo Melián Marrero, Nelson Flores Medina, Isacó Pérez Sosa

• español

  En circunstancias como las actuales, de crisis y recesión económica, lo que lleva asociado una fuerte disminución en la capacidad de la inversión pública, se hace necesario la búsqueda de nuevas estrategias de cooperación público-privada que incrementen la implicación del sector privado en los procesos de regeneración urbano-turístico. El fin de este artículo es poner de manifiesto que el actual sistema de planeamiento urbano impide la regeneración de los espacios urbanos turísticos al eliminar o reducir la creatividad y la función empresarial y establecer propuestas que permitan una participación más pragmática de la función empresarial en el proceso de transformación y regeneración turística. Los autores realizan un análisis jurídico y económico del actual sistema de planeamiento al igual que un análisis de la evolución de la oferta y la demanda de los espacios urbanos turísticos en las Islas Canarias, proponiendo posteriormente distintas ideas para solucionar los problemas detectados.

  El actual sistema de planeamiento de las Islas Canarias posee un sistema de planificación central en cascada de orden cartesiano que dificulta el libre ejercicio de la función empresarial. Este sistema tiene entre otras las siguientes consecuencias: reducción de la creatividad, restricción de la empresarialidad o función empresarial, congelación de los espacios urbanos o impedimento de su regeneración y adaptación a las nuevas necesidades que provocan una importante distorsión entre la oferta y la demanda turística. Para dar la libre entrada a esta función empresarial es necesario introducir una mayor flexibilidad en el planeamiento. El trabajo es original y sigue las líneas de investigación de los autores publicados en otros artículos de revistas internacionales recogidas dentro del ISI Web of Knowledge y otros índices.

• English

  The aim of this article is to prove that the present town planning system prevents tourist urban spots regeneration when it erases or reduces creativity and business function, and also to establish several proposals that will allow the free entrance of creativity and entrepreneurship in the process of tourist transformation and regeneration. The authors carried out a legal and economic analysis of the current planning system as well as an analysis of the evolution of supply and demand of tourist urban spaces in the Canary Islands to subsequently propose different ideas to solve the detected problems. The current Canary Islands planning system it is centralized and has a structure of Cartesian cascade which hinders the free exercise of business function. This system has, among others, the following consequences: creativity reduction, restrictions on entrepreneurship or business function, freezing of urban spaces or impediment of his regeneration and adaptation to new needs which cause a major distortion between tourist supply and demand. To free the entrance to this business function it is necessary to introduce greater planning flexibility. The presented piece of work is original and follows the research lines of the authors published in international journals listed in the ISI Web of Knowledge and other citation indexing.