Resumen de O método de reconhecimento de receita adotado pelas entidades de incorporação imobiliária brasileiras compromete a comparabilidade das demonstrações financeiras?
Fernanda Belmudes dos Santos, Bruno Meirelles Salotti
- español
En este artículo se analiza El proceso de adecuación de los métodos de reconocimiento de ingresos de bienesraícesen Brasil a las normas internacionales de contabilidad IFRS. La investigaciónes de tipo descriptivo, mediante análisis de documentos y de un caso real, a través de la simulación de resultados de empresas de la muestra por los dos métodos distintos de reconocimiento de ingresos en proporción al avance de la obra (POC), o después de su término. Se ha verificado que las variaciones observadas en los ingresos y en el lucro fueron significativas. Sin embargo, como todas las desarrolladoras relacionadas en el Novo Mercado de la BM&FBOVESPA aplicaron el método POC en 2010, la comparación se mantuvo en el panorama nacional.
- português
Este artigo analisa o processo de adequação dos métodos de reconhecimento de receita de incorporação imobiliária adotados no Brasil às normas internacionais de contabilidade IFRS. A pesquisa tem caráter descritivo, valendo-se de análise documental e de um caso real, por meio de simulação dos resultados das empresas da amostra pelos dois diferentes métodos de reconhecimento de receita, proporcionalmente à evolução da obra (POC), ou após sua conclusão; evidenciou-se que as variações observadas na receita e no lucro foram significativas. Porém, como todas as incorporadoras listadas no Novo Mercado da BM&FBOVESPA aplicaram o método POC em 2010, a comparabilidade foi mantida no cenário nacional.
- English
This article analyzes the adequacy process of recognition methods of real state construction revenue adopted in Brazil to the Accountancy International Standards IFRS. The study presents a descriptive approach by applying a documental analysis and a real case, through simulation of results at the sample companies by two different revenue recognition methods, proportionally to the improvement of construction (POC in Portuguese), or after its conclusion. The evidence emerged from this investigation was that the variations observed at the revenue and at the profits were significant. However, since all the construction developers listed at the New Market of BM&FBOVESPA applied the POC method in 2010, the comparability was maintained on the national scenario.
