Resumen de Gestión del valor del suelo industrial

Manuel Doiro Sancho, Francisco Javier Fernández López

• Indiscutiblemente, el suelo, entendido tanto en el sentido cuantitativo (cantidad de suelo) como cualitativo (características del suelo y dotaciones), se incardina como un factor clave en las decisiones de localización de una empresa industrial. El siguiente trabajo sugiere el uso de la Metodología de Análisis del Valor como herramienta adecuada tanto para las Administraciones Públicas como para organismos privados encargados de gestionar las áreas donde tiene que localizarse la industria y de esta manera poder planificar dichos espacios de acuerdo con las demandas de sus futuros usuarios, entendiendo por tales demandas no las dotaciones del suelo en sí mismas sino la capacidad de éstas para satisfacer necesidades, es decir por las funciones que puedan desarrollar. El objetivo perseguido no solamente es el de rentabilizar el esfuerzo de los gestores sino también elevar la competitividad de las empresas clientes dotándolas de las infraestructuras, servicios y redes de comunicaciones más adecuadas a su tipo de actividad