O contributo dos "planos diretores dos edifícios" para a gestão de longo prazo de conjuntos classificados: o caso da Universidade de Coimbra

• Autores: José António Raimundo Mendes da Silva, Nuno Ribeiro Lopes, Cátia G. Marques
• Localización: Congreso Latinoamericano sobre patología de la construcción, tecnología de la rehabilitación y gestión del patrimonio: REHABEND 2014. Santander (España), 1-4 de abril de 2014 / Luis Villegas Cabredo (dir. congr.), 2014, ISBN 978-84-616-8863-0, págs. 87-94
• Idioma: portugués
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  • A salvaguarda e a valorização do património edificado constituem dois importantes desafios no atual contexto económico, social, cultural, científico e técnico. Em todos os casos, é preciso conciliar a longevidade destes edifícios com a preservação da sua identidade e autenticidade, adaptando-os, ainda, em muitos casos, a novas funções e exigências.

    Em grandes conjuntos edificados, nunca é possível ¿ nem eventualmente desejável ¿ que as intervenções necessárias para a sua valorização ocorram de forma muito rápida e simultânea. Pela sua dimensão e complexidade, estas intervenções exigem projetos detalhados, contributos de um grande número de especialidades e um alargado debate. Os custos envolvidos e as condicionantes de financiamento determinam também, com frequência, uma forte parcelarização da intervenção.

    Quando se prevê que as operações decorram ao longo de vários anos, ou mesmo décadas, os instrumentos habituais de gestão e de projeto não são, em geral, suficientes para garantir uma coerência global das intervenções: os planos são, pela sua natureza, muito genéricos e os projetos são excessivamente detalhados e não devem ser feitos com demasiada antecedência.

    Assim, surge o ¿plano diretor dos edifícios¿, como elemento intermédio que, sem se sobrepor às futuras opções de projeto, permite balizar a longo prazo as intervenções, dentro de um quadro de coerência geral da salvaguarda patrimonial do conjunto, através da sua caracterização histórica, da identificação dos seus principais valores e dos seus elementos espúrios, da simulação/teste de possíveis funções, estratégias e técnicas de intervenção.

    No decurso da preparação da Candidatura a Património Mundial da Universidade de Coimbra, foram elaborados cerca de duas dezenas de planos diretores, cuja organização geral e princípios se apresentam e discutem neste artigo, que também inclui alguns exemplos do extenso trabalho desenvolvido