Análisis de riesgo de los deudores hipotecarios en Chile

• Andrés Alegría ^[1] ; Jorge Bravo ^[2]
  1. [1] Banco Central de Chile, Chile
  2. [2] Quiroz y Asociados, Chile
• Localización: Revista de análisis económico, ISSN-e 0718-8870, ISSN 0716-5927, Vol. 31, Nº 2 (Octubre 2016), 2016, págs. 37-64
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Risk analysis of the mortgage debtors in Chile
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  • español

    En este trabajo caracterizamos los deudores hipotecarios bancarios en Chile y proponemos modelos para analizar el riesgo de crédito de este segmento. En particular, estudiamos el comportamiento de pago de los deudores hipotecarios sobre la base de un análisis empírico con información de más de 150.000 nuevos deudores que ingresan a los registros entre los años 2012-2014. Tanto las características específicas del crédito hipotecario como monto y plazo contractual, así como también características del deudor como su historia crediticia, liquidez y cobertura están relacionados con la probabilidad de incumplimiento del pago de este tipo de créditos.

  • English

    In this paper we characterize the bank mortgage borrowers in Chile and propose models to assess their credit risk. In particular, we study the mortgagors’ payment profile based on an empirical analysis that includes information of more than 150,000 new debtors during the period 2012-2014. Both the specify features of mortgage debt as initial loan amount and maturities, as well as debtor´s characteristics as credit history, illiquidity and coverage ratio are related to the probability of mortgage default.