Breves considerações sobre a sustentabilidade económica no mercado de arrendamento residencial alemão e alternativas no contexto da economia colaborativa

• Marta Santos Silva ^[1]
  1. [1] Universidade de Bremen
• Localización: Revista Electrónica de Direito. RED, ISSN-e 2182-9845, Nº. 3, 2017
• Idioma: portugués
• Títulos paralelos:
  • Brief considerations on the affordability in the German residential tenancy market and alternatives in the sharing economy context
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• Resumen
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    Renting prevails in the German rental market. This situation is different than that of Portugal, where ownership prevails, even though in Germany ownership is recognised as an asset as far as retirement planning and long-term investment are concerned. Another trend can be found in addition to the prevalence of renting over ownership. An increasing number of households in densely inhabited German cities have been suffering with the sustained rent increase following the growth of the local accommodation sector within the so-called “sharing economy”. This paper presents an analysis of how the German authorities have ruled rents and local accommodation in a way of making a sustainable development of the private residential tenancy market possible

  • português

    O mercado imobiliário Alemão é dominado pelo arrendamento. Esta situação é distinta ao que sucede em Portugal, em que a propriedade prevalece, ainda que se reconheçam na Alemanha vantagens à propriedade imobiliária, tanto em termos de planeamento de reforma, como de como investimento de longo prazo. Para além da prevalência do arrendamento sobre a propriedade no mercado privado tradicional uma outra tendência se verifica. Cada vez mais agregados familiares em cidades Alemãs densamente povoadas sofrem com o aumento progressivo das rendas em consequência do crescimento do mercado de alojamento local no contexto da chamada “economia colaborativa”. Na presente contribuição analisa-se a forma como as autoridades Alemãs têm regulamentado as rendas e o alojamento local de forma a proporcionarem um desenvolvimento sustentado do mercado do arrendamento residencial privado.