Crisis griega: financiarización de la vivienda y nuevas geografías en una metrópolis mediterránea, Atenas

• Autores: Eleni Patatouka, Guy Burgel
• Localización: Ciudad y territorio: Estudios territoriales, ISSN-e 2659-3254, ISSN 1133-4762, Nº 198, 2018 (Ejemplar dedicado a: Trayectorias y recomposiciones metropolitanas en el sur de Europa después de la crisis), págs. 717-728
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The Greek crisis: financialization of housing and new geographies in a Mediterranean metropolis, Athens
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• Resumen
  • español

    Intentamos resaltar los cambios en el sistema de vivienda griego en la década de 2000, centrándonos en la interconexión entre la vivienda y el sistema de préstamos hipotecarios antes y durante el régimen de austeridad griego. Más específicamente, el objeto de estudio es la interrupción del sistema de vivienda, desde el punto de vista del mercado financiero, debido a la participación de los principales actores económicos que invierten en él y, en particular, el sistema financiero, para el cual la vivienda se ha convertido en un área de inversión principal durante la década de 2000. ¿Cómo se ha ido vinculando gradualmente la vivienda con la deuda, al deconstruir el papel de la vivienda de posguerra concebido como “ascenso social”? ¿Cómo ha ocurrido que la deuda por comprar una casa / apartamento ha llevado a una considerable “precariedad” con respecto al acceso a la vivienda para personas de ingresos bajos y medios, así como para grupos vulnerables y, a menudo, invisibles para los “grandes inversores”? Estas preguntas cuentan con una literatura relativamente rica en otros países europeos, pero son poco estudiadas en Grecia, por lo cual quedan fuera del discurso dominante. Finalmente, ¿es la financiarización griega de la vivienda el símbolo de una crisis de vivienda en la Grecia del siglo XXI o un síntoma de las tendencias de occidentalización de una economía familiar, local y balcánica?

  • English

    This article highlights the changes in the Greek housing system during the 2000s, focusing in relation between housing and mortgages’ system before and during the austerity regime in this country.

    More specifically, it studies the commotion of the housing system due to the participation and investments of the main economic actors, particularly the financial systems, for which housing has become a privileged investment area during the 2000s. How does housing gradually become dependent on indebtedness, thus reversing its role as a “social elevator” during the post II World War period? How has real estate debt for buying a family dwelling led to high levels of insecurity in terms of access to housing for people with low and middle incomes, as well as for vulnerable groups that are often invisible to “big investors”? These questions are the study object of a relatively large literature in other European countries, but they are still little studied in Greece, remaining even in the margins of the dominant discourse on the “Greek crisis”. Fi- nally, is the financialization of housing a symptom of a housing crisis in 21st century Greece, or is it a trend toward the westernization of a local and typically Balkan familiar economy?