¿Condiciona la población la dinámica de la actividad inmobiliaria? Un análisis de cointegración para el caso español

• Autores: M. Montserrat Díaz Fernández, María del Mar Llorente Marrón, M. Paz Méndez Rodríguez
• Localización: Investigación económica, ISSN 0185-1667, Vol. 75, Nº. 297, 2016, págs. 103-124
• Idioma: español
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• Resumen
  • español

    Se analiza un modelo de interrelación dinámica entre el ciclo inmobiliario y la población en España durante el periodo 1986-2015. Se evalúa la evidencia empírica siguiendo la metodología tradicional de los estudios de series temporales. Se especifica un modelo de corrección de error (MCE) que permite considerar la dinámica de ajuste de las variables a corto y largo plazo. Se evalúa el dominio del efecto de largo plazo sobre el corto plazo. El modelo obtenido detecta un equilibrio a largo plazo entre ambas series, ecuación de cointegración.

  • English

    A model of dynamic interplay between the real estate cycle and dynamic population in Spain is analyzed for the period 1986-2015. The empirical evidence is evaluated according to the traditional methodology of time series studies. A model error correction (MEC) that allows to consider the dynamic adjustment of the variable short and long term is specified. The domain of the long-term effect on the short term is evaluated. The resulting model detects a long-term equilibrium between the two series, cointegrating equation.