Resumen de Una propuesta de reforma legal sobre venta extrajudicial de finca hipotecada y dación en pago
Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla, Juan María Díaz Fraile, Javier Feás Costilla, Natalia Hermoso de Mena, Javier Micó Giner
El régimen jurídico actual de la venta extrajudicial de finca hipotecada es un régimen disperso en distintos textos normativos (Ley Hipotecaria, la Ley de Enjuiciamiento Civil, la Ley del Notariado y el Reglamento Hipotecario), descoordinados entre sí, parcialmente contradictorios (en materia de subastas, de domicilios y notificaciones, y en tantas otras cuestiones), parcialmente anacrónicos, con confusas remisiones, posibles derogaciones parciales tácitas, y de muy difícil aplicación práctica.
Las circunstancias expuestas llevaron a la constitución de un grupo de trabajo integrado por los autores de la presente propuesta de reforma legislativa, que responde al objetivo de poner orden en la desordenada y anacrónica situación normativa actual en la materia, para lo que, además de la actualización de los textos y su adecuada coordinación con el resto de las normas aplicables, se opta por un criterio de economía legislativa, dada la suficiencia en la remisión supletoria a la Ley de Enjuiciamiento Civil en muy diversas cuestiones, dejando para la específica regulación de la venta extrajudicial de finca hipotecada tan solo sus mayores singularidades.
