La errática estrategia urbanística en andalucía: El resultado de una política a impulsos (sobre las leyes reguladoras de los derechos de adquisición preferente y el suelo no urbanizable de 2018)
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[1] Universidad de Jaén
Universidad de Jaén
Jaén, España
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- Localización: Revista de urbanismo y edificación, ISSN 1576-9380, Nº. 43, 2019, págs. 21-45
- Idioma: español
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Resumen
- español
En Andalucía se han promulgado dos leyes en 2018 que afectan al urbanismo y al derecho a la vivienda. Una, para dar otro giro a la política de autorizaciones de edificaciones ilegales en suelo rústico, la enésima, ahora para legalizar edificaciones en asentamientos urbanísticos en esa clase de suelo. Una nueva compostura para encubrir la insuficiencia de las anteriores propuestas. La segunda, dictada en apoyo de las personas afectadas por ejecuciones hipotecarias, sobre cuyas viviendas se habilita un especial modo de ejercicio de los derechos de tanteo y retracto en favor de las administraciones. Una nueva propuesta bienintencionada, pero posiblemente más cosmética que eficaz. Se hace necesaria una amplia revisión o refundición de textos que ayuden a hacer más eficaz, segura y entendible la política de suelo y vivienda en Andalucía.
- English
Two Acts have been promulgated in Andalusia during 2018 affecting urbanism and the right to housing. The first one in order to overturn the policy of authorisations of illegal buildings on rural land, the umpteenth, legalizing those located in urban settlements existing on that kind of soil. A new patch to cover the insufficiency of previous proposals. The second one, issued in support of people affected by foreclosures, gives the Administrations a special way of exercising their rights of first refusal and pre-emption. A new well-intentioned proposal, but possibly more cosmetic than effective. It is necessary a wide review or recasting of legal regulations that make possible a more effective, safer and understandable land and housing policy in Andalusia.
- español
