La mención de la legítima en el registro de la propiedad por la vía del art. 15 LH

• LUIS FELIPE RAGEL SÁNCHEZ ^[1]
  1. [1] Universidad de Cádiz

     Universidad de Cádiz

     Cádiz, España

     
• Localización: Revista Aranzadi Doctrinal, ISSN 1889-4380, Nº. 11, 2019
• Idioma: español
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• Dialnet Métricas: 2 Citas
• Resumen
  • español

    El artículo 15 de la Ley Hipotecaria regula en un larguísimo precepto la mención de la legítima en el Registro de la Propiedad. La norma en estudio sólo se aplica cuando se conoce la existencia de una legítima que aún no se ha percibido. En los casos en que la legítima se ha percibido a satisfacción del legitimario, o éste ha renunciado a la misma, o ha transcurrido el plazo de veinte años desde la muerte del causante, la mención no se practicará o dejará de surtir efectos. El párrafo primero establece la posibilidad de mención de la legítima cuando el heredero está autorizado para pagarla con dinero o bienes no inmuebles y el caso de la legítima catalana. Los siguientes párrafos regulan la mención registral cuando se pretende satisfacer la legítima con bienes inmuebles inscritos en el Registro. Todos los bienes hereditarios quedan afectos al pago de las legítimas durante el plazo de cinco años a contar desde que se efectuó la mención registral (mención solidaria). Se estudian con profundidad tres modalidades concretas de mención: la asignación de bienes inmuebles concretos para pago o en pago de la legítima, la afección de bienes inmuebles concretos en garantía de las legítimas y la asignación de una cantidad para pago de las legítimas. Los dos primeros son supuestos de mención reducida.

  • English

    Article 15 of the Mortgage Law regulates in a very long precept the mention of the legitimate one in the Property Registry. The standard under study only applies when the existence of a legitimate one that has not yet been perceived is known. In the cases in which the legitimate one has been perceived to the satisfaction of the legitimary, or the latter has renounced it, or the period of twenty years has elapsed since the death of the deceased, the mention shall not be made or cease to take effect. The first paragraph establishes the possibility of mentioning the legitimate one when the heir is authorized to pay it with money or non-real estate and the case of the legitimate Catalan. The following paragraphs regulate the mention of the registry when it is intended to satisfy the legitimate one with real estate registered in the Registry. All hereditary assets are subject to the payment of the legitimate assets for a period of five years from the date of the registration (solidarity mention). Three concrete modalities of mention are studied in depth: the allocation of concrete real estate for payment or in payment of the legitimate one, the effect of concrete real estate in guarantee of the legitimate ones and the allocation of an amount for payment of the legitimate ones. The first two are cases of reduced mention.