La inquilinización en el proceso de renovación urbana del centro de la ciudad de Lomas de Zamora, Buenos Aires

• Autores: Bárbara Teresa Romano
• Localización: América Latina en las últimas décadas: procesos y retos / coord. por Francisco Cebrián Abellán, Francisco Javier Jover Martí, Rubén Camilo Lois González, 2018, ISBN 978-84-9044-317-0, págs. 435-454
• Idioma: portugués
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• Resumen
  • español

    El centro de la ciudad de Lomas de Zamora se ha transformado y expandido durante el modelo económico de la posconvertibilidad, como resultado de la aplicación de políticas urbanas de corte empresarial. La expansión de locales comerciales y edificios de departamentos se ha producido sobre territorio contiguo al centro tradicional, en donde predominaban viviendas unifamiliares con calles adoquinadas y árboles añosos. Se produjo una reurbanización especulativa inmobiliaria, promovida por algunas fracciones del capital inmobiliario y el gobierno local, que alteró de forma significativa la dinámica barrial del centro tradicional lomense. El artículo examina algunas transformaciones urbanas recientes del centro tradicional de la ciudad de Lomas de Zamora, que derivaron en la configuración de una “nueva” zona denominada por los promotores inmobiliarios como Las Lomitas. Se hace hincapié en el proceso de gestación de Las Lomitas y se analizan las prácticas de consumo en el conjunto del centro urbano, que han derivado en procesos de verticalización e inquilinización.

  • English

    The center of the city of Lomas de Zamora has been transformed and expanded during the economic model of post-convertibility, as a result of the application of urban policies of a business nature. The expansion of commercial premises and apartment buildings has occurred on territory adjacent to the traditional center, where single-family homes with cobbled streets and old trees predominated. There was a real estate speculative reurbanization, promoted by some fractions of the real estate capital and the local government, which significantly altered the neighborhood dynamics of the traditional lomense center. The article examines some recent urban transformations of the traditional center of the city of Lomas de Zamora; that resulted in the configuration of a “new” area named by real estate developers such as Las Lomitas. Emphasis is placed on the Las Lomitas gestation process and consumption practices are analyzed in the urban center as a whole, which have resulted in processes of verticalization and tenancy