Resumen de Vivienda social, regeneración y sustentabilidad: hacia la ecorrehabilitación (eco-retrofit) de condominios habitacionales en altura en Chile
- español
La evidencia internacional sostiene que es posible lograr importantes avances en materia de eficiencia energética en el stock edificado en cuanto a sus operaciones relacionadas con la calefacción, iluminación y tecnologías, las cuales pueden ser complementadas por cambios más radicales en la construcción. Este artículo de revisión presenta las oportunidades y los desafíos de la regeneración de condominios sociales (CCSS) en Chile para establecer una línea respecto al estado de estos conjuntos en términos de su potencial de rehabilitación (retrofit) con criterios de sustentabilidad, con base en métricas internacionales adaptadas para el caso chileno. Se concluye que es posible recuperar áreas críticas en ciudades latinoamericanas mediante una estrategia de intervención fundada en los principios de la rehabilitación ecológica (eco- retrofit), que permitiría modelar y cuantificar la contribución al desarrollo sustentable del proceso de rehabilitación integral de esta tipología que hoy evidencia un avanzado estado de deterioro y obsolescencia
- português
A evidência internacional mostrou que é possível alcançar progresso notável no campo de a eficiência energética do parque imobiliário, principalmente em suas operações relacionadas com aquecimento, iluminação e tecnologias globais, que pode ser complementada com mudanças radicais no próprio edifício. Este artigo de revisão apresenta as oportunidades e desafios da regeneração Complexos de Habitação de Interesse Social no Chile para estabelecer uma linha de base relacionado com o estado dos edifícios em relação ao seu potencial de retrofit com critérios de sustentabilidade, com base em métricas internacionais adaptados para este caso. Concluiu- se que é possível recuperar áreas críticas em cidades latino-americanas através de uma estratégia de intervenção com base nos princípios da eco-retrofit, que permitem a moldar e quantificar a contribuição para o desenvolvimento sustentável do processo de reabilitação integral desta tipologia do edifício, que atualmente mostra um estado avançado de decadência e obsolescencia
- English
International evidence has shown that it is possible to achieve remarkable progress in the field of the energy efficiency of the building stock, mainly in its operations related with heating, lightning and overall technologies, which can be complemented with radical changes in the building itself. This Review article presents the opportunities and challenges of regenerating Social Housing Complexes in Chile to establish a base line related to the state of those buildings in relation to their retrofit potential with sustainability criteria, based in international metrics adapted for this case. It is concluded that it is possible to recover critical areas in Latin-American cities through an intervention strategy based in the principles of eco-retrofit, which allow to mold and quantify the contribution to sustainable development of the integral rehabilitation process of this building typology, which currently shows an advanced state of decay and obsolescence
