Resumen de Las ideas de sostenibilidad y equidad sobre la vivienda social en Chile. Dos casos metropolitanos en Valparaíso y Santiago

Voltaire Alvarado Peterson, Rodrigo Hidalgo Dattwyler, Federico Arenas Vásquez

• español

  La producción de soluciones habitacionales para las clases populares se sustenta en un sistema de aportes provisto por el Estado chileno, el que representa el pilar de las políticas de vivienda social. Los agentes privados, por su parte, edifican una oferta residencial en función de estos aportes, maximizando la rentabilidad del negocio inmobiliario; operando, para ambos actores, un espíritu de equidad y sostenibilidad declarado en los instrumentos de política pública. El objetivo de esta comunicación busca desarrollar una acotada revisión en las áreas metropolitanas de Santiago y Valparaíso, respecto de las condiciones urbanas sobre las que se han levantado proyectos inmobiliarios de carácter social, que manifiesten las tensiones sobre las ideas de equidad y sostenibilidad. Se exponen diversas fuentes, con la finalidad de reconstruir desde la norma y el entorno, las lógicas espaciales y sus trayectorias en el contexto de cada caso. Los elementos conseguidos son leídos como parte del constructo sistémico que representan las propuestas del Estado chileno, en función de lo sostenible y la equidad, como metas anheladas de producción espacial de propiedad habitacional.

• English

  The production of housing solutions for the popular classes is based on a system of contributions provided by the Chilean State, which represents the pillar of social housing policies. Private agents, meanwhile, build a residential offer based on these contributions, maximizing the profitability of the real estate business; Operating, for both actors, a spirit of equity and sustainability declared in the public policy instruments. The objective of this communication is to develop a limited review in the metropolitan areas of Santiago and Valparaíso, regarding the conditions of site in which social real estate projects have been raised, which show the tensions on the ideas of equity and sustainability. Various sources are presented, with the purpose of reconstructing from the norm and the environment, the spatial logics and their trajectories in the context of each case. The elements obtained are read as part of the systemic construct that represent the proposals of the Chilean State, based on sustainability and equity, as desired goals of spatial production of housing property.