Resumen de Multipropiedad inmobiliaria y su naturaleza jurídica en Brasil

Gilberto Fachetti Silvestre, João Victor Pereir Castello, Barbara Randow Santana Nascimento

• Esta es una investigación que resultó en un artículo de opinión que sostiene que la naturaleza jurídica de la multipropiedad en Brasil no es la del derecho real, sino la de un condominio especial (tertium genus). La tesis se basa en la analogía entre situaciones del condominio y el copropietario de la multipropiedad. Por lo tanto, aplica las reglas del régimen legal del condominio. La hipótesis fue confirmada por una revisión bibliográfica que analizó trabajos científicos y comparó la ratio decidendi del Superior Tribunal de Justiça no Recurso Especial nº. 1.546.165/SP. A partir de deducciones, formuló una tesis general para la solución de los problemas que puedan surgir en el contexto de la multipropiedad en la disciplina jurídica de la Ley nº 13.777/2018.