La autorización militar para adquirir inmuebles por extranjeros

• Autores: Carlos Jiménez Gallego
• Localización: Revista Jurídica del Notariado, ISSN 1132-0044, Nº 112, 2021, págs. 169-210
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The military authorization to the acquisition of property by foreigners
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• Resumen
  • español

    Este trabajo comenta y critica la limitación impuesta, por razones de defensa nacional, a la adquisición por extranjeros de inmuebles en determinadas zonas de España. Consiste en la fijación de un porcentaje máximo de superficie de suelo y se controla con una autorización militar previa. En caso de incumplimiento, puede haber multas y expropiación y, en caso de falta de inscripción en el Registro de la Propiedad, una nulidad que es una grave incoherencia con el resto de la regulación. Se propugna la derogación de esta autorización, que además de su casi ininteligible regulación, supone una carga de trabajo a muchos funcionarios, no tiene utilidad y lo que pretende puede conseguirse por otros medios.

  • English

    This essay comments and criticizes the restriction, due to national defence policy, regarding foreigners purchasing properties in certain areas in Spain. It consists in the delimitation of a maximum percentage of territory surface and a previous military authorization is the measure to control it. In case of non fulfilment, fines and expropriation are posible and, in case of no inscription in the Land Registry, even invalidity, which is a serious incoherence with the rest of regulation. The abolition of this authorization is argued, because of its almost unintelligible regulation, the onerosity caused to many public officials, its.