Resumen de Fondos de inversión inmobiliaria y derecho internacional privado europeo: reflexiones al hilo de la STJUE de 3 de octubre de 2019, verein für konsumenteninformation, c-272/18
- español
La actualidad y relevancia del asunto C-272/18 radican principalmente en que se tratade la primera ocasión en la que el TJUE se pronuncia sobre el tratamiento que la «fiducia inmobiliaria deinversión» ha de recibir en sede de ley aplicable. En la sentencia se analiza, en esencia, si estos entramadosfiduciarios se subsumen en el ámbito material del Reglamento Roma I, distinguiendo para ello entrecuestiones contractuales y cuestiones societarias. En relación a las primeras, se examina si resultan deaplicación las normas de protección de consumidores insertas en dicho instrumento europeo, prestandoespecial atención a la exclusión prevista en su art.6.4.a) “servicios prestados exclusivamente en un paísdiferente al de la residencia habitual del consumidor”, así como la autonomía conflictual regulada en suapartado segundo, en relación con la Directiva 93/13/CEE.
- English
The actuality and relevance of Case C-272/18 lies mainly on the fact that it is the first time that the Court of Justice has ruled on the treatment that the «real estate investment funds» must receive in the area of applicable law. In essence, it is analyzed whether these fiduciary structures are submitted within the material scope of the Rome I Regulation, distinguishing between contractual and corporate matters. In relation to the first one, it is examined whether are applicable the consumer protection rules inserted in that instrument, paying special attention to the exclusion provided for in its article 6.4.a) “services provided exclusively in a country other than that of the habitual residence of the consumer” and the choice of law regulated in its second section, in relation to Directive 93/13/EEC.
