Resumen de Geography of AirBnb in Barcelona and Lisbon: A comparative study

Nachatter Singh-Kaur, Alda Botelho Azevedo

• español

  En la última década, Airbnb ha surgido como el actor más importante en el negocio de alquileres a corto plazo en todo el mundo. La distribución espacial de los alojamientos de Airbnb en una ciudad es muy altamente sensible a la localización de diferentes factores espaciales, socioeconómicos, demográficos y culturales, y por lo tanto tiene el potencial de aumentar las desigualdades espaciales existentes y crearlas en las ciudades de acogida. A partir de los datos del sitio web Inside Airbnb, el censo de población y vivienda de 2011, los registros municipales y Open Street Maps, este artículo mide y analiza primero el grado de penetración y la agrupación espacial (con estadísticas LISA) de los listados de Airbnb en Barcelona y Lisboa. A continuación, explora los determinantes espaciales, socioeconómicos, demográficos y culturales de la agrupación espacial de los alojamientos ofrecidos en Airbnb en ambas ciudades. Por último, se examina el impacto de la pandemia COVID-19 en la difusión de Airbnb en Barcelona y Lisboa. Los resultados muestran que Airbnb ha penetrado profundamente en las zonas residenciales centrales y en los alrededores de las principales atracciones turísticas, profundizando las desigualdades espaciales al beneficiar principalmente al grupo de propietarios con ingresos altos en estos barrios. Por último, la reciente pandemia de COVID-19 ha frenado la difusión y ha cambiado la tipología de los alojamientos ofrecidos en Airbnb.

  io de alquileres a corto plazo en todo el mundo. La distribución espacial de los alojamientos de Airbnb en una ciudad es muy sensible a la localización de diferentes factores espaciales, socioeconómicos, demográficos y culturales, y por lo tanto tiene el potencial de aumentar las desigualdades espaciales existentes y crearlas en las ciudades de acogida. A partir de los datos del sitio web Inside Airbnb, el censo de población y vivienda de 2011, los registros municipales y Open Street Maps, este artículo mide y analiza primero el grado de penetración y la agrupación espacial (con estadísticas LISA) de los listados de Airbnb en Barcelona y Lisboa. A continuación, explora los determinantes espaciales, socioeconómicos, demográficos y culturales de la agrupación espacial de los alojamientos ofrecidos en Airbnb en ambas ciudades. Por último, se examina el impacto de la pandemia COVID-19 en la difusión de Airbnb en ambas ciudades. Los resultados muestran que Airbnb ha penetrado profundamente en las zonas residenciales centrales y en los alrededores de las principales atracciones turísticas. Está profundizando las desigualdades espaciales al beneficiar principalmente al grupo de propietarios de viviendas con ingresos altos en estos barrios. Por último, la reciente pandemia de COVID-19 ha frenado la difusión y ha cambiado la tipología de los alojamientos ofrecidos en Airbnb.

• English

  Over the last decade, Airbnb has emerged as the most important actor in the short-term rental business worldwide. The spatial distribution of Airbnb accommodations in a city is highly sensitive to the location of different spatial, socioeconomic, demographic, and cultural factors, and therefore has the potential to increase existing and create spatial inequalities in host cities. Drawing from the data from the Inside Airbnb website, the 2011 census of population and housing, the municipal registers, and Open Street Maps, this article first measures and analyses the degree of penetration and spatial clustering (with LISA statistics) of Airbnb listings in Barcelona and Lisbon. Then, it explores the spatial, socioeconomic, demographic, and cultural determinants of the spatial clustering of accommodations offered on Airbnb in both cities. Finally, it examines the impact of the COVID-19 pandemic on the spread of Airbnb in both cities. Results show that Airbnb has penetrated deeply into the central residential areas and around major tourist attractions, and it is deepening spatial inequalities by benefitting mainly the upper income group of homeowners in these neighbourhoods. Lastly, the recent COVID-19 pandemics has curtailed the spread and changed the typology of accommodation offered on Airbnb.

• português

  Ao longo da última década, a Airbnb emergiu como o ator mais importante no negócio do alojamento local em todo o mundo. A distribuição espacial dos alojamentos da Airbnb numa cidade é altamente sensível à localização de diferentes fatores espaciais, socioeconómicos, demográficos e culturais, tendo, por isso, potencial para aumentar e criar desigualdades espaciais nas cidades anfitriãs. Com base nos dados da página online Inside Airbnb, dos censos da população e da habitação de 2011, dos registos municipais e do Open Street Maps, este artigo começa por medir e analisar o grau de penetração e de associação espacial das listagens da Airbnb em Barcelona e Lisboa (com estatísticas LISA). Depois, explora os determinantes espaciais, socioeconómicos, demográficos e culturais da associação espacial dos alojamentos oferecidos na Airbnb em ambas as cidades. Por fim, examina o impacto da pandemia da COVID-19 na propagação da Airbnb em Barcelona e Lisboa. Os resultados mostram que a Airbnb penetrou profundamente nas áreas residenciais centrais e em torno das principais atrações turísticas, acentuando as desigualdades espaciais, beneficiando principalmente o grupo dos proprietários de rendimento mais elevado nestes bairros. Por fim, a recente pandemia da COVID-19 reduziu a propagação e alterou a tipologia de alojamentos oferecidos na Airbnb.