Resumen de Consecuencias urbanísticas de las inscripciones registrales de actuaciones sin título habilitante
José María Domínguez Blanco, Marcos Viturro Gómez
En este tercer artículo nos hemos centrado en analizar la forma y procedimiento mediante el cual las construcciones, instalaciones, obras y ciertos usos del suelo acceden al Registro de la Propiedad a pesar de ser actuaciones ilegales. Seguidamente, pretendemos analizar, o al menos poner de manifiesto aspectos relativos a la caducidad de la acción con respecto a estas inscripciones registrales, y especialmente la relación y repercusión que pueden tener la inscripción registral en relación a la caducidad de la acción y prescripción de la infracción. Analizamos, como supuesto especial, los actos de parcelación urbanística, estudiando también la constitución o modificación del régimen de propiedad horizontal sin título habilitante de naturaleza urbanística, su inscripción en el Registro de la Propiedad y el cómputo del dies a quo. Finalmente, comentamos de forma resumida y práctica la forma en la que, a nuestro entender, debe actuar la Administración Pública ante las notificaciones, que de forma masiva, está recibiendo del Registro de la Propiedad.
