Modelo de Costos para la construcción de viviendas unifamiliares, ciudad de Guaranda año 2022

• Pazmiño-Puruncajas, Maria Fernanda ^[1] ; Gonzabay-Espinoza, María Magdalena ^[1]
  1. [1] Universidad Estatal Península de Santa Elena-Ecuador
• Localización: 593 Digital Publisher CEIT, ISSN-e 2588-0705, Vol. 7, Nº. Extra 4-1, 2022 (Ejemplar dedicado a: Special Edition), págs. 67-79
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Cost model for the construction of single-family homes, city of Guaranda year 2022
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• Resumen
  • español

    El presente artículo está orientado a desarrollar un modelo de gestión de costos, para la construcción de viviendas unifamiliares, la misma que es una necesidad imperiosa para la eficiente ejecución y la optimización de recursos en una construcción debido a que las herramientas usadas tradicionalmente proveen un cálculo poco aproximado de los gastos y debido a su estructura no es posible tomar en cuenta los imprevistos que podrían darse. Es por esta problemática que se plantea diseñar un modelo de gestión que busca optimizar el cumplimiento de plazos y costos en la construcción de viviendas unifamiliares. En esta investigación se usó una metodología apoyada en primer lugar en la investigación de campo mediante una entrevista, que permite visualizar los problemas referentes a tiempos y costos en la fase de construcción; y cuenta con un elemento bibliográfico porque se necesita definir los fundamentos teóricos acerca de costos basados en actividades. Se ha utilizado como fuente la experiencia de los constructores, adicionalmente información bibliográfica relevante sobre el tema, obteniéndose como resultado de esta investigación un sistema de procesos para la aplicación de los costos basado en actividades, en la construcción de viviendas unifamiliares, que permita optimizar el cumplimiento de plazos y costos en la construcción de viviendas unifamiliares. 

  • English

    An article template and instructions on the editorial process and the text, figure and references format are provided. This article is aimed at developing a cost management model for the construction of single-family homes, which is an imperative need for the efficient execution and optimization of resources in a construction because the tools traditionally used provide a calculation little approximate of the expenses and due to its structure, it is not possible to consider the unforeseen events that could occur. It is because of this problem that it is proposed to design a management model that seeks to optimize compliance with deadlines and costs in the construction of single-family homes. In this research, a methodology supported in the first place in field research through an interview was used, which allows visualizing the problems related to time and costs in the construction phase; and it has a bibliographic element because it is necessary to define the theoretical foundations about costs based on activities. The experience of the builders has been used as a source, in addition to relevant bibliographic information on the subject, obtaining because of this research a system of processes for the application of costs based on activities, in the construction of single-family homes, which allows optimizing the compliance with deadlines and costs in the construction of single-family homes.