Estudios de situación de la Ley de Arrendamientos Urbanos
- Autores: Victoriano González García
- Localización: Ciudad y territorio: Estudios territoriales, ISSN-e 2659-3254, ISSN 1133-4762, Nº 125, 2000 (Ejemplar dedicado a: La Vivienda de Alquiler en España: reflexiones a los cinco años de la Ley de Arrendamientos Urbanos), págs. 449-460
- Idioma: español
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Resumen
El texto comienza haciendo una breve referencia introductoria a la necesidad de hacer un seguimiento sistemático de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos para, a continuación, hacer una síntesis de la situación del sistema arrendaticio en sus diversos aspectos -político, estadístico, normativo, cecial y económico- dando paso, así, a la que fue el Proyecto finalmente tramitado a las Corten Generales: objetiven y criterios fundamentales.
A continuación, el autor analiza al contenido básico de los contratos nacidos al amparo de la nueva Ley:
ámbito material, arrendamiento de vivienda (duración, renta, transmisión) y use distinto del de vivienda así como al complejo régimen transitorio.
Finalmente, el autor hace una incursión en lo que es la vigencia de la LAU del 94: censo, compensaciones fiscales, medidas de fomento, acceso al registro de la propiedad, el alquiler en les planos de vivienda y las modificaciones de la Ley. Todo ello para concluir haciendo alguna reflexión sobre el estado de situación del alquiler en España tras casi 6 años de vigencia de la Ley 29/94.
