La obsolescencia de más de la mitad del planeamiento urbanístico en Catalunya ha llevado a la Generalitat a impulsar una nueva generación de planes urbanísticos supramunicipales para adaptar el planeamiento municipal al principio de desarrollo sostenible e incorporar la perspectiva paisajística. La aprobación de los dos primeros planes directores de revisión de suelos no sostenibles, en el Pirineo y la Costa Brava, ha permito la extinción de centenares de hectáreas de suelo urbanizable y urbano susceptibles de desarrollarse, pero ha abierto muchos interrogantes en relación con eventuales riesgos indemnizatorios. En este trabajo hacemos una primera aproximación al nuevo planeamiento y su eventual responsabilidad patrimonial.
The obsolescence of more than half of urban planning in Catalonia has led the Government of Catalonia to promote a new generation of supra-municipal urban plans to adapt municipal planning to theprinciple of sustainable development and incorporate the landscape perspective. The approval of the first two plans for the revision of unsustainable soils, in the Pyrenees and the Costa Brava, has allowedthe extinction of hundreds of hectares of developable and urban land that could be developed, but has opened many questions in relation to possible risks compensation. In this work we make a first approach to the new planning and its eventual compensation to affected owners.
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