Resumen de Migrations résidentielles et crise de la Covid‑19: vers un exode urbain en France ?

Marie-Laure Breuillé, Julie Le Gallo, Alexandra Verlhiac

• English

  Much has been written about the potential effect of the COVID-19 crisis on residential mobility. To explore its effects in France, we reconstruct flows of mobility intentions based on owner and buyer estimates on the platform MeilleursAgents from January 2019 to September 2021, and we analyze, using logit and nested logit models, how the pandemic has changed the probability that individuals from both urban and rural intend to relocate. Our results show that, after a time of shock during the first lockdown in spring 2020, the desire to migrate, either to rural municipalities or to other catchment areas, increased as the pandemic and the restrictive measures continued, and was particularly pronounced after the end of the third and last lockdown.

• français

  L’impact potentiel de la crise de la Covid-19 sur la mobilité résidentielle a été largement commenté dans les médias. Pour en explorer les effets en France, nous reconstruisons des flux d’intentions de mobilité sur la base d’estimations immobilières de propriétaires et d’acheteurs sur la plateforme MeilleursAgents entre janvier 2019 et septembre 2021. Nous analysons, à l’aide de modèles logit simples et emboîtés, la façon dont la pandémie a influencé les projets de déménagement des ménages des zones urbaines et rurales. Nos résultats montrent que, passé le choc du premier confinement au printemps 2020, le souhait de migrer vers des municipalités rurales ou vers d’autres aires d’attraction a augmenté à mesure que la pandémie et les mesures restrictives se poursuivaient et a été particulièrement prononcé après la fin du troisième et dernier confinement.