Modelo Teórico de Convergência do Preço da Terra Agrícola e sua Estimativa para o Brasil

• Ricardo Harbs ^[2] ; Carlos José Caetano Bacha ^[1]
  1. [1] Universidade de São Paulo

     Universidade de São Paulo

     Brasil

     
  2. [2] Instituto de Pesquisas e Educação Continuada em Economia e Gestão de Empresas (PECEGE)
• Localización: Revista portuguesa de estudos regionais, ISSN-e 1645-586X, Nº. 63, 2023, págs. 45-63
• Idioma: portugués
• Títulos paralelos:
  • Theoretical Model of Agricultural Land Price Convergence and its Estimation for Brazil
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  • Texto completo
• Resumen
  • English

    In this article, we developed a theoretical model to explain the agricultural land price conver-gence among regions (which can be states, microregions or cities, for example), demonstrating that this process can take place as long as there are free capital,labor and technology flows among re-gions. In sequence, βand σ-convergences wereeconometrically evaluated for two kinds of agricul-tural land prices(for crops and pastures) and considering data aggregated by Brazilian microregionsfrom 2003 thru 2017. The results confirmed our theoretical formulations, since the convergence hypothesis (βand σ) were not rejected for both types of farmland prices. In general, cheaper land prices -which were found in less developed regions -grew faster from 2003 thru 2017, converging to the relatively expensive land prices of more developed regions

  • português

    Neste artigo, desenvolve-se um modelo teórico para explicara possível ocorrência de conver-gência do preço da terra agrícola entre regiões (que podem ser estados, microrregiões ou municípios, por exemplo), demonstrando-se que esse processo pode ocorrer, desde que haja livre movimento de capital, bem como de mão deobra e de tecnologia entre as regiões. Em seguida, as hipóteses de convergência β e σ são testadas econometricamente para os preços de terras de duas categorias (para lavouras e para pastagens) e considerando dados agregados por microregiões brasileiras no período de 2003 a 2017. Os resultados confirmaram as formulações teóricas do artigo, uma vez que não foi possível rejeitar as hipóteses de convergência β e σ dos preços de terras de ambas as categorias. De modo geral, os preços de terras mais baratas –que se encontravam em regiões menos desenvolvidas –cresceram de forma mais rápida durante o referido período, convergindo para os preços de terras relativamente caras das regiões mais desenvolvidas.