Resumen de Las cargas urbanísticas: cuestiones prácticas y registrales
Marta Velasco Izquierdo, Diego Peral Pereira
La escasez de suelo finalista en parte del territorio nacional ha supuesto un cambio de tendencia en el sector inmobiliario y en el modelo urbanístico, pasando de poner el foco en el centro de las ciudades, en los que se ubica la mayor parte de suelos urbanos, al extrarradio, formado por suelos que requieren una tramitación urbanística para llegar a clasificarse como suelos urbanos.
Fruto de este cambio de paradigma, las cargas urbanísticas han pasado a tener un gran protagonismo en el marco de las operaciones inmobiliarias de suelo.
En este sentido, este artículo pretende analizar las cargas urbanísticas, tanto a nivel conceptual como a nivel práctico, resaltando distintas casuísticas registrales que se plantean con carácter habitual en la compraventa y en el desarrollo urbanístico de sectores.
