Gran parte del parque edificado europeo está culminando su vida útil. Se trata de edificios envejecidos, con materiales constructivos degradados y que fueron construidos en su mayoría antes de la aplicación de códigos constructivos y estructurales restrictivos. Esto hace que su comportamiento sísmico y energético sea pobre o inadecuado, no llegando a cumplir con los estándares mínimos de seguridad y confort.
En este capítulo, se analiza la situación del parque inmobiliario a nivel europeo, en España y el caso concreto de Andalucía, con respecto a su comportamiento energético y a su vulnerabilidad sísmica. Se indica que pese a que el estado de conservación de los edificios a nivel nacional y andaluz es bueno, los edificios situados en grandes barriadas de antigua construcción presentan deficiencias considerables. Se concluye que al realizar una rehabilitación combinada del comportamiento energético y sísmico, es posible desarrollar prácticas sostenibles que podrían resultar en una reducción del impacto ambiental, económico y en una mejora social.
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