Financiarización y gentrificación transnacional: Raíces de un proceso de transformación urbana en Cuenca, Ecuador

• Hayes, Matthew ^[1] ; Celleri, Daniela ^[2]
  1. [1] St. Thomas University
  2. [2] Institut für Soziologie, Leibniz-Universität Hannover
• Localización: Scripta Nova: Revista electrónica de geografía y ciencias sociales, ISSN-e 1138-9788, Vol. 27, Nº. 2, 2023 (Ejemplar dedicado a: Nuevas perspectivas sobre la gentrificación. Homenaje a Luz Marina García Herrera)
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Financialization and transnational gentrification: races of an urban transformation process in Cuenca, Ecuador: Roots of an urban transformation process in Cuenca, Ecuador
  • Financiarització i gentrificació transnacional: Les arrels d'un procés de transformació urbana a Conca, Equador
• Enlaces
  • Texto completo
• Resumen
  • español

    La financiarización de la vivienda es central para comprender el desarrollo urbano y los procesos de gentrificación transnacional en el Sur Global. La ciudad de Cuenca es un caso emblemático, debido a sus altos niveles de gentrificación y de población migrante. Por un lado, “Gringolandia”, un barrio central poblado por jubilados norteamericanos con precios crecientes; por el otro, las remesas provenientes de la histórica emigración desde el sur del Ecuador, invertidas en la construcción en partes claves de la ciudad. Ambos fenómenos han generado una burbuja inmobiliaria con viviendas casi inaccesibles a población local. En base a un extenso trabajo etnográfico (2011-2020), este artículo argumenta que la vivienda en Cuenca está siendo apropiada por grupos transnacionales con más poder adquisitivo. Este proceso ha sido fomentado por políticas basadas en la financiarización de la vivienda y titulización de hipotecas, en base al aprovechamiento de las remesas y ahorros de jubilados norteamericanos.

  • català

    La financiarització de l'habitatge és fonamental per entendre el desenvolupament urbà i els processos de gentrificació transnacional al Sud Global. La ciutat de Cuenca ofereix un cas emblemàtic, on la inversió transnacional ha impulsat nous processos d'urbanització, molts destinats a captar consumidors de majors ingressos del Nord Global. La transnacionalització del seu mercat immobiliari local està liderada en part per la migració equatoriana cap al Nord Global, però també va acompanyada de la migració Nord-Sud de migrants a la recerca de nous estils de vida. Tots dos grups han contribuït a impulsar la construcció immobiliària, especialment de nous i densos condominis de gran alçada. L'article sosté que l'intent d'impulsar el sector de la construcció i ampliar el crèdit hipotecari a l'Equador, a través de la titulització de deutes, ha contribuït a incrementar fons transnacionals sobre la base dels estalvis de treballadors migrants destinats a la construcció d'habitatges a les seves ciutats, especialment Cuenca. Tot i això, els treballadors amb ingressos més baixos no es beneficien d'aquesta inversió a l'habitatge urbà i continuen a la recerca d'habitatges assequibles.

  • English

    The financialization of housing is central to understanding urban development and the processes of transnational gentrification occurring in the Global South. The city of Cuenca offers an emblematic case, in which transnational investment has induced new processes of urbanization, much of it intended to attract higher-income consumers from the Global North. The transformation of its real estate market from a local one into a transnational one is led partly by Ecuadorian migration to the Global North, but it is also accompanied by North-South lifestyle migration. Both groups have helped to propel real estate construction, especially of new, dense, high-rise condos. This work is based on ethnographic fieldwork between 2011 and 2020. The article argues that Ecuador’s attempt to boost its construction sector and expand mortgage credit through securitization of debts has helped to attract transnational pools of workers’ savings to the built environment of its cities—notably Cuenca.