Coordinación catastro-registro. Nuevas herramientas gráficas

• Elisa Martín Ortega ^[1] ; Juan Francisco Martos Rodríguez ^[1] ; Juan Carlos Ojeda Manrique ^[1]
  1. [1] Dirección General del Catastro, España
• Localización: Mapping, ISSN 1131-9100, Nº 206, 2021, págs. 12-22
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Cadastre-register CoordinationNew graphical tools
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    La Ley Hipotecaria y el texto refundido de la Ley del Catastro Inmo-biliario, tras su reforma por la Ley 13/2015, de 24 de junio, estableció un sistema de coordinación entre el Catastro Inmobiliario y el Regis-tro de la Propiedad, para que éste incorpore la descripción gráfica georreferenciada de las fincas registrales, utilizando como base la cartografía catastral. Con ello se persigue dar mayor seguridad a los datos de ubicación, delimitación y superficie de las fincas registrales que son objeto del tráfico jurídico.Desde entonces han sido muchos los avances en relación con los protocolos de comunicación y el intercambio de información gráfica, donde se ha publicado durante el año 2020 una nueva resolución conjunta con registradores y otra en 2021 con notarios. Como consecuencia de estos últimos cambios normativos, se han desarrollado nuevas aplicaciones entre los actores participantes que fortalecen los principios, requisitos y objetivos que persigue la citada Ley.El desarrollo de estas herramientas se fundamenta en ofrecer ins-trumentos sencillos y accesibles para todos los actores principales, al usuario en general, técnicos y fedatarios públicos (registradores y notarios) con el objeto de generar un entorno donde se comparta la misma información, se empleé un vocabulario común y se inter-cambie documentación estandariza que facilite el trámite jurídico y la comunicación operativa entre los distintos actores.

  • English

    Law 13/2015 reformed the mortgage law and the revised text of the real estate cadastre law.This law, established a coordination between Cadastre and Land Registry, to incorporate the geo-referenced graphic description of registered properties, using the cadastral cartography as a basis. These actions are intended to give greater security to the data on the location, delimitation and surface area of the registered properties that are the object of legal transactions.Since 2015, there have been numerous developments in graphic information exchange protocols. However, in recent months, a re-solutions have been published with notaries and property registrars, which have allowed the development of news applications for the exchange of graphic and alphanumeric information.The aim is to develop easy tools that allow all actors involved in real estate traffic to use a common vocabulary and standardised docu-mentation, which improves communication between them.