La Vivienda de Protección Oficial como una herramienta de política en las comunidades autónomas. Un análisis empírico durante el período 2008-2022

• Blanco-Arana, M. Carmen ^[1]
  1. [1] Universidad de Málaga

     Universidad de Málaga

     Málaga, España

     
• Localización: Revista de Estudios Empresariales. Segunda época, ISSN-e 1988-9046, Nº. 2, 2023, págs. 91-108
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Official Protection Housing as a policy tool in the autonomous communities. An empirical analysis during the period 2008-2022
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• Resumen
  • español

    El presente trabajo recoge un análisis sobre la Vivienda de Protección Oficial (VPO) como una herramienta de política en las Comunidades Autónomas (CCAA). En particular, se ha analizado un conjunto de factores determinantes que pueden ser influyentes en este tipo de vivienda en el país durante el periodo 2008-2022. Así, a través de un panel de datos para las CCAA, podemos concluir que, si bien existe una asociación positiva y significativa entre la VPO y la vivienda libre (VL), en el caso de otros factores macroeconómicos como el Producto Interior Bruto (PIB) pc y el salario medio, éstos influyen negativamente en la evolución de la VPO. Esto puede interpretarse como que en épocas de mayores niveles de PIB pc y mayores salarios medios, la mayor demanda de vivienda hace que la promoción tienda a focalizarse hacia la vivienda libre más que a la vivienda protegida. En cualquier caso, encontramos significación en la promoción total de vivienda sobre la promoción de vivienda protegida. Teniendo en cuenta los incentivos que pueden proporcionarse para fomentar a largo plazo la creación de un parque de vivienda protegida, un resultado significativo es que la promoción de vivienda protegida en cualquiera de sus formas se debe más a la voluntad de los poderes públicos que a variables macroeconómicas de entorno.

  • English

    This paper includes an analysis of officially subsidised housing as a policy tool in the Autonomous Communities. In particular, a set of determining factors that may be predominant in this type of housing in the country during the period 2008-2022 have been analysed. Thus, through a data panel for the Autonomous Communities, we can conclude that, although there is a positive and significant association between subsidised housing and free housing, in the case of other macroeconomic factors such as Gross Domestic Product (GDP) pc and the average wage, these negatively influence the evolution of the subsidised housing. This can be interpreted as that in times of higher levels of GDP pc and higher average wages, the greater demand for housing makes promotion tend to focus on free housing rather than subsidized housing. In any case, we find significance in the total promotion of housing over the promotion of subsidized housing. Taking into account the incentives that can be provided to encourage the creation of a public housing stock in the long term, a significant result is that the promotion of subsidised housing, in any of its forms, is due more to the will of the public authorities than to environment macroeconomic variables.