Algunos comentarios sobre la valoración de terrenos forestales en el RD 1492/2011, de 24 de octubre
- Autores: Inés Álvarez, Luis Díaz Balteiro
- Localización: Revista Montes, ISSN 0027-0105, Nº. 154, 2023, págs. 28-33
- Idioma: español
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Resumen
En este artículo se pretende encuadrar la realización de una valoración en terrenos forestales según la normativa actual, desglosándose algunos problemas inherentes a la norma (RD 1492/2011) y cómo pueden afectar al resultado de la valoración. En concreto, se hace referencia al impacto de la tasa de descuento a incorporar en la metodología considerada y cómo su cálculo puede producir una evidente distorsión de los precios de la tierra en contextos de tipos de interés reducidos. Por otro lado, también se repasa la forma de introducir otros servicios ecosistémicos, diferentes a los de provisión más comunes, y el impacto que pudiera tener esta consideración. Asimismo, se hace referencia a la necesidad de disponer de bases de datos públicas con precios reales de compraventas de fincas forestales.
