Sobre el reconocimiento de terrenos como suelo urbano. Su régimen jurídico e instrumentación en el nuevo marco legislativo andaluz

• Autores: Sebastian Olmedo Pérez, Juan Antonio Lobato Becerra
• Localización: Práctica urbanística: Revista mensual de urbanismo, ISSN 1579-4911, Nº. 185, 2023
• Idioma: español
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• Resumen

  • Se expone la incidencia del nuevo marco legislativo urbanístico de Andalucía (que surge con la Ley 7/2021 y su Reglamento General) sobre la (tradicional) técnica urbanística de la clasificación de suelo en lo referente a los terrenos que cuenten con la consideración de suelo urbano. Se aborda para ello un análisis detallado de (i) su caracterización (ii) del régimen jurídico de derechos y deberes que se vinculan a las actuaciones edificatorias y de transformación urbanística del suelo urbano (iii) de los criterios legales para el reconocimiento de esta clasificación y (iv) la instrumentación de la técnica de clasificación a nivel de planeamiento general y, la posibilidad, de su anticipación por el principal instrumento a nivel de ordenación detallada.