El régimen legal de los terrenos eriazos en el Perú: entre la propiedad estatal y la propiedad privada

• Francisco Javier Escajadillo Chimayco ^[1]
  1. [1] Universidad de San Martín de Porres

     Universidad de San Martín de Porres

     Perú

     
• Localización: Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ISSN 0210-0444, Año nº 99, Nº 800, 2023, págs. 3277-3308
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The legal regime of unproductive land in Peru: between state property and private property
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• Resumen
  • español

    Desde hace muchos años el Estado peruano afirma que es propietario de todos los terrenos eriazos ubicados en el territorio nacional. Esto ha sido sostenido en diversas disposiciones normativas emitidas a lo largo de la historia republicana del Perú, en especial en el pasado Siglo, siendo una afirmación que hasta nuestros días se sostiene casi como una verdad absoluta. Como consecuencia de esta afirmación, no es posible que un particular sea propietario de un terreno eriazo, con menor razón si el Estado no ha transferido el dominio a su favor. En las siguientes líneas, demostraremos que esta afirmación normativa, además de incorrecta, es inconstitucional para el Ordenamiento Jurídico peruano.

  • English

    For many years the Peruvian State has affirmed that it is the owner of all the unproductive land located in the national territory. This has been sustained in various regulatory provisions issued throughout our republican history, especially in the past century, being a statement that to this day is held almost as an absolute truth. Because of this affirmation, it is not possible for an individual to be the owner of unproductive land, even less so if the State has not transferred ownership in their favor. In the following lines, we will show that this normative statement is incorrect.