Versatilidad y reconfiguración en vivienda colectiva: Propuestas reglamentarias y técnicas. Criterios de implementación

• Ruiz, Pablo Alejandro José ^[1]
  1. [1] LITPA FAU UNLP
• Localización: PENSUM, ISSN-e 2469-0724, Vol. 9, Nº. 11, 2023, págs. 65-83
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • versatility and reconfiguration in collective housing: Regulatory and technical proposals. Implementation criteria
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• Resumen
  • español

    Las posibilidades del proyecto de unidades de vivienda colectiva que atiendan a criterios de flexibilidad, crecimiento y reconfiguración, a menudo chocan con las propias limitaciones del medio productivo. Las directrices del mercado establecen modelos muchas veces rígidos y disociados de las necesidades cambiantes, como también las regulaciones de los códigos de edificación establecen límites al campo de acción de los proyectistas.

    Sin dejar de atender a criterios de economía, racionalidad y seguridad en la construcción, se presenta la necesidad de indagar sobre las posibilidades de incorporar criterios más amplios a los marcos regulatorios, que aún garantizando umbrales de calidad y seguridad, permitan mayores márgenes de acción al proyecto de arquitectura.

    En el mismo sentido interesa proponer criterios técnico constructivos que atiendan a las particularidades de las intervenciones en viviendas colindantes, con las dificultades que implican la convivencia de la obra y el habitar cotidiano.

    Se presenta un repaso sobre aspectos de los códigos de edificación y propuestas ampliatorias a los mismos, aplicadas a experiencias proyectuales emergentes de instancias anteriores de la Investigación Proyectual.

  • English

    The possibilities of collective housing unit projects that meet criteria for flexibility, growth, and reconfiguration often collide with the limitations of the production environment. Market guidelines establish models that are often rigid and disconnected from changing needs, as do building code regulations, which limit the scope of action for designers.

    While still addressing criteria of economy, rationality, and safety in construction, there is a need to investigate the possibilities of incorporating broader criteria into regulatory frameworks that, while still guaranteeing thresholds of quality and safety, allow for greater margins of action in architectural design. In the same vein, it is of interest to propose technical and construction criteria that attend to the particularities of interventions in neighbouring housing, with the difficulties implied by the coexistence of construction and everyday living.

    This paper provides an overview of building codes and proposals for expansion, applied to emerging design experiences from previous stages of Project Research.

  • português

    As possibilidades do projeto de unidades habitacionais coletivas que atendem aos critérios de flexibilidade, crescimento e reconfiguração muitas vezes chocam com as próprias limitações do meio produtivo. As diretrizes do mercado estabelecem modelos muitas vezes rígidos e dissociados das necessidades em constante mudança, assim como as regulamentações dos códigos de construção estabelecem limites ao campo de atuação dos projetistas.

    Sem deixar de atender aos critérios de economia, racionalidade e segurança na construção, apresenta-se a necessidade de investigar as possibilidades de incorporar critérios mais amplos aos marcos regulatórios, que, ainda garantindo níveis de qualidade e segurança, permitam maiores margens de atuação ao projeto de arquitetura. Nesse mesmo sentido, interessa propor critérios técnicos construtivos que atendam às particularidades das intervenções em habitações vizinhas, com as dificuldades que implicam a convivência da obra e do habitar cotidiano.

    Apresenta-se uma revisão de aspectos dos códigos de construção e propostas ampliadoras dos mesmos, aplicadas a experiências projetuais emergentes de instâncias anteriores da Investigação Projetual.