Información General

• Autores: Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano (coord.), Joaquín Ataz López
• Editores: Aranzadi
• Año de publicación: 2013
• Edición: 6ª
• País: España
• Idioma: español
• ISBN: 978-84-9014-882-2
• Texto completo no disponible (Saber más ...)

Resumen

• Esta sexta edición recoge las modificaciones de nuestra Ley de Arrendamientos Urbanos introducidas por la reciente Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que tiende básicamente a reforzar la posición del arrendador. A los nuevos comentarios que estos cambios requieren se suman, como es lógico, la actualización de la obra por lo que al resto del ordenamiento se refiere, leyes, jurisprudencia y doctrina. También se actualizan y amplían los modelos de contrato que se recogen en el Apéndice.

Otros catálogos

• Red de Bibliotecas Universitarias (REBIUN)

Listado de artículos

• • Estudio de las disposiciones de la ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas: en particular, novedades del juicio de deshaucio, registro de arrendatarios morosos y régimen transitorio

    María Susana Quicios Molina

    págs. 27-58

    

  • Título I: Ámbito de la Ley

    • Artículo 1. Ámbito de aplicación

      Etelvina Valladares Rascón, Marta Ordás Alonso

      págs. 59-62

      

    • Artículo 2.1. Arrendamiento de la vivienda

      Etelvina Valladares Rascón, Marta Ordás Alonso

      págs. 63-92

      

    • Artículo 2.2. Arrendamiento de vivienda

      Etelvina Valladares Rascón, Marta Ordás Alonso

      págs. 93-98

      

    • Artículo 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda

      Etelvina Valladares Rascón, Marta Ordás Alonso

      págs. 99-118

      

    • Artículo 4.1. Régimen aplicable

      Etelvina Valladares Rascón, Marta Ordás Alonso

      págs. 119-122

      

    • Artículo 4.2. Régimen aplicable

      Marta Ordás Alonso

      págs. 123-128

      

    • Artículo 4.3. Régimen aplicable

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 129-134

      

    • Artículo 4.4. Régimen aplicable

      Etelvina Valladares Rascón, Marta Ordás Alonso

      págs. 135-136

      

    • Artículo 4.5. Régimen aplicable

      Marta Ordás Alonso

      págs. 137-154

      

    • Artículo 4.6. Régimen aplicable

      Marta Ordás Alonso

      págs. 155-162

      

    • Artículo 5. Arrendamientos excluidos

      Etelvina Valladares Rascón, Marta Ordás Alonso

      págs. 163-194

      

  • Título II: De los arrendamientos de vivienda

    • Artículo 6. Naturaleza de las normas

      Luis Fernando Reglero Campos, Lucía Costas Rodal

      págs. 195-222

      

    • Artículo 7.1. Condición y efectos frente a terceros del arrendamiento

      Etelvina Valladares Rascón, Marta Ordás Alonso

      págs. 223-230

      

    • Artículo 7.2. Condición y efectos frente a terceros del arrendamiento

      Ana María Colás Escandón

      págs. 231-242

      

    • Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo

      Luis Fernando Reglero Campos, Lucía Costas Rodal

      págs. 243-276

      

    • Artículo 9. Plazo mínimo

      Juan José Marín López, Ana María Colás Escandón

      págs. 277-360

      

    • Artículo 10. Prórroga del contrato

      Juan José Marín López, Ana María Colás Escandón

      págs. 361-382

      

    • Artículo 11. Desistimiento del contrato

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 383-400

      

    • Artículo 12. Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 401-430

      

    • Artículo 13. Resolución del derecho del arrendador

      Juan José Marín López, Ana María Colás Escandón

      págs. 431-492

      

    • Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada

      Juan José Marín López, Ana María Colás Escandón

      págs. 493-516

      

    • Artículo 15. Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 517-534

      

    • Artículo 16. Muerte del arrendatario

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 535-562

      

    • Artículo 17. Determinación de la renta

      Isabel González Pacanowska

      págs. 563-600

      

    • Artículo 18. Actualización de la renta

      Isabel González Pacanowska

      págs. 601-624

      

    • Artículo 19. Elevación de renta por mejoras

      Joaquín Ataz López

      págs. 625-656

      

    • Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales

      Joaquín Ataz López

      págs. 657-688

      

    • Artículo 21. Conservación de la vivienda

      Federico A. Rodríguez Morata

      págs. 689-730

      

    • Artículo 22. Obras de mejora

      Federico A. Rodríguez Morata

      págs. 731-754

      

    • Artículo 23. Obras del arrendatario

      Federico A. Rodríguez Morata

      págs. 755-788

      

    • Artículo 24. Arrendatarios con discapacidad

      Federico A. Rodríguez Morata

      págs. 789-808

      

    • Artículo 25. Derecho de adquisición preferente

      Federico A. Rodríguez Morata

      págs. 809-860

      

    • Artículo 26. Habitabilidad de la vivienda

      Luis Felipe Ragel Sánchez

      págs. 861-876

      

    • Artículo 27. Incumplimiento de obligaciones

      Luis Felipe Ragel Sánchez

      págs. 877-952

      

    • Artículo 28. Extinción del arrendamiento

      Luis Felipe Ragel Sánchez

      págs. 953-968

      

  • Título III: De los arrendamientos para uso distinto del de la vivienda

    • Artículo 29. Enajenación de la finca arrendada

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 969-974

      

    • Artículo 30. Conservación, mejora y obras del arrendatario

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 975-984

      

    • Artículo 31. Derecho de adquisición preferente

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 985-986

      

    • Artículo 32. Cesión del contrato y subarriendo

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 987-1000

      

    • Artículo 33. Muerte del arrendatario

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 1001-1010

      

    • Artículo 34. Indemnización al arrendatario

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 1011-1026

      

    • Artículo 35. Resolución de pleno derecho

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 1027-1038

      

  • Título IV: Disposiciones comunes

    • Artículo 35. Fianza

      Joaquín Ataz López

      págs. 1039-1064

      

    • Artículo 37. Formalización del arrendamiento

      Luis Fernando Reglero Campos, Lucía Costas Rodal

      págs. 1065-1072

      

  • Título V: Procesos arrendaticios

  • Disposiciones adicionales

    • Disposición adicional primera. Régimen de viviendas de protección oficial en arrendamiento

      Luis Fernando Reglero Campos, Lucía Costas Rodal

      págs. 1077-1100

      

    • Disposición adicional segunda. Modificación de la Ley Hipotecaria

      Juan José Marín López, Ana María Colás Escandón

      págs. 1101-1142

      

    • Disposición adicional tercera. Depósito de fianzas

      Joaquín Ataz López

      págs. 1143-1154

      

    • Disposición adicional cuarta. Ayudas para acceso a la vivienda

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 1155-1156

      

    • Disposición adicional quinta. Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil: Derogada por la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil

      págs. 1157-1158

      

    • Disposición adicional sexta. Censo de arrendamientos urbanos

      Juan José Marín López, Ana María Colás Escandón

      págs. 1159-1166

      

    • Disposición adicional séptima. Modificación de la Ley 36/1988, de 5 de diciembre, de Arbitraje: Derogada por la Ley 60/2003, de Arbitraje

      págs. 1167-1168

      

    • Disposición adicional octava. Derecho de retorno

      Juan José Marín López, Ana María Colás Escandón

      págs. 1169-1182

      

    • Disposición adicional novena. Declaración de la situación de minusvalía

      Juan José Marín López

      págs. 1183-1192

      

    • Disposición adicional décima. Prescripción

      Luis Fernando Reglero Campos, Lucía Costas Rodal

      págs. 1193-1208

      

  • Disposiciones transitorias

    • Disposición transitoria primera. 1. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985

      Etelvina Valladares Rascón, Marta Ordás Alonso

      págs. 1209-1218

      

    • Disposición transitoria primera. 2. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 1219-1224

      

    • Disposición transitoria segunda. A).1. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Juan José Marín López, Ana María Colás Escandón

      págs. 1225-1228

      

    • Disposición transitoria segunda.A).2. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 1229-1232

      

    • Disposición transitoria segunda.A).3. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 1233-1238

      

    • Disposición transitoria segunda.B).4. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 1239-1244

      

    • Disposición transitoria segunda.B).5. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 1245-1248

      

    • Disposición transitoria segunda.B).6. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 1249-1250

      

    • Disposición transitoria segunda.B).7. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 1251-1254

      

    • Disposición transitoria segunda.B).8. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 1255-1256

      

    • Disposición transitoria segunda.B).9. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Ángel Carrasco Perera

      págs. 1257-1260

      

    • Disposición transitoria segunda.C).10, 10.1 y 10.2: contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Alejandro Menéndez Moreno

      págs. 1261-1284

      

    • Disposición transitoria segunda.C).10.3 a 10.5. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Joaquín Ataz López

      págs. 1285-1332

      

    • Disposición transitoria segunda.D)11. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Isabel González Pacanowska

      págs. 1333-1394

      

    • Disposición transitoria tercera.A).1. Contratos de arrendamiento de local de negocio, celebrados antes del 9 de mayo de 1985

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 1395-1398

      

    • Disposición transitoria tercera.B).2 a 5. Contratos de arrendamiento de local de negocio, celebrados antes del 9 de mayo de 1985

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 1399-1422

      

    • Disposición transitoria tercera.C).6 a 8. Contratos de arrendamiento de local de negocio, celebrados antes del 9 de mayo de 1985

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 1423-1446

      

    • Disposición transitoria tercera.D).9. Contratos de arrendamiento de local de negocio, celebrados antes del 9 de mayo de 1985

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 1447-1448

      

    • Disposición transitoria tercera.E).10 a 12. Contratos de arrendamiento de local de negocio, celebrados antes del 9 de mayo de 1985

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 1449-1458

      

    • Disposición transitoria cuarta. Contratos de arrendamiento asimilados celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 1459-1466

      

    • Disposición transitoria quinta. Arrendamientos de viviendas de protección oficial

      Luis Fernando Reglero Campos, Lucía Costas Rodal

      págs. 1467-1472

      

    • Disposición transitoria sexta. Procesos judiciales

      págs. 1473-1476

      

  • Disposición derogatoria

    • Disposición derogatoria única. Disposiciones que se derogan

      Juan José Marín López, Ana María Colás Escandón

      págs. 1477-1504

      

  • Disposiciones finales

    • Disposición final primera. Naturaleza de la ley

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 1505-1508

      

    • Disposición final segunda, párrs. 1º y 2º. Entrada en vigor

      Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano

      págs. 1509-1510

      

    • Disposición final tercera. Publicación por el Gobierno de los Índices de Precios al Consumo a que se refiere esta Ley

      Juan José Marín López, Ana María Colás Escandón

      págs. 1513-1518

      

    • Disposición final cuarta: compensaciones por vía fiscal

      Alejandro Menéndez Moreno

      págs. 1519-1526

      

  • Apéndice I: Modelos de contrato

  • Apéndice II: Apéndice legislativo