La presente publicación surge como fruto de un informe exhaustivo acerca de la situación de la vivienda en España, llevado a cabo por la profesora Paloma Taltavull, de la Universidad de Alicante, así como de las ponencias presentadas en un seminario, organizado por la Fundación Argentaria, sobre “Familia y Vivienda”, celebrado los días 18 y 19 de junio de 1998 y en el que participaron expertos procedentes de distintos ámbitos: la Administración, el sector empresarial, la universidad y técnicos especialistas en la materia.
El libro analiza, desde la perspectiva de la familia, los fenómenos y problemas relacionados con la vivienda en España. Se trata de uno de los indicadores más significativos para medir, además del grado de desarrollo económico alcanzado por un país, su capacidad para resolver en términos de equidad social las exigencias residenciales de sus habitantes.
El volumen reflexiona sobre la estructura y características de la oferta y demanda residencial, muy ligadas a los cambios demográficos experimentados en nuestro país en los últimos años, y acerca de las disparidades territoriales y sociales existentes, que expresan, en términos general, el “valor social” que el mercado inmobiliario asigna a cada residencia.
Al mismo tiempo, el libro analiza las relaciones existentes entre demanda familiar de vivienda y el funcionamiento del mercado. Se presentan estimaciones sobre la composición y el valor del stock de vivienda y se estudian los procesos de formación de precios y la incidencia que éstos tienen en la accesibilidad a la vivienda desde la perspectiva del consumidor.
Finalmente, se plantean los problemas de financiación que conlleva la adquisición de vivienda y los mecanismos disponibles desde el punto de vista fiscal para influir sobre la demanda de vivienda.
Se trata, en definitiva, de una cuestión de relevante importancia, que concita la atención tanto de las familias como de los gestores públicos y de las organizaciones representativas de los intereses ciudadanos.
págs. 17-286
págs. 287-318
La oferta de vivienda: la perspectiva empresarial
págs. 319-332
págs. 333-358
Habitabilidad: asignatura pendiente
págs. 358-364
págs. 365-384
págs. 385-416
págs. 417-442
págs. 443-456
págs. 457-492
Políticas de vivienda: perspectivas futuras
págs. 493-500
págs. 501-532
págs. 533-546
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